Der Wohnungsmarkt in Utrecht steht unter ähnlichem Druck wie in Amsterdam. Es wird damit gerechnet, dass die Einwohnerzahl bis 2030 um 25% steigt. In den letzten Jahren enstehen daher zahlreiche neue Wohnungsbauprojekte, von kollektiven Wohnhöfen über Single-Studios bis hin zu großmaßstäblichen Stadterweiterungen. 

Teils sind die Projekte sehr urban, wie etwa ein Wohnhochhaus über einer Straßenbahnhaltestelle am Hauptbahnhof. Teils haben sie beinahe dörflichen Charakter, wie ein hölzerner Wohnungsbau mit kleinen Studiowohnungen auf einem grünen Innenhof. Auch die Umnutzung von Industriegebieten gehört zum Programm, allen voran das neue autoarme Wohngebiet Wisselspoor. Im Westen der Stadt liegt dagegen mit Leidsche Rijn eines der größten Stadterweiterungsprojekte der Niederlande.