Rond 1900 begon Rotterdam uit te breiden naar het zuiden, met de aanleg van nieuwe havens en woningen voor de groeiende populatie havenarbeiders. Vandaag de dag ondergaan deze wijken een grootschalige stedelijke vernieuwing, die de ambities van de stad weerspiegelt, maar ook gentrificatie tot gevolg heeft. Veel wijken op Zuid staan bekend om hun sociale em economische uitdagingen, zoals lage gemiddelde inkomens, een hoog percentage eenoudergezinnen en de slechte staat van de gebouwen. Op sommige plekken vindt een voorzichtige stadsvernieuwing plaats. In de Tweebosbuurt daarentegen zijn 535 woningen met de grond gelijk gemaakt, waardoor een enorme tabula rasa voor nieuwe woningen is ontstaan. Ze grenzen aan Parkstad, een nieuwbouwwijk op het terrein van een voormalig spoorwegemplacement.
Tijdens deze tour maak je kennis met woonwijken in Rotterdam-Zuid, van een prachtige moderne klassieker tot meer recente projecten. We duiken in de controverses rond sloop, gentrificatie en stadsvernieuwing en bieden inzicht in het Nederlandse huisvestingssysteem.
Wooncomplex Kiefhoek (J.J.P. Oud, 1827–30)
Malieklos (DP6, 2022)
84 sociale huurwoningen, in de stedelijke context geïntegreerd
Tweebosbuurt
Gentrificatie door sloop
De Roseknoop (LEVS, 2024)
Hoogbouw met 137 sociale huurwoningen
KOER (V8 Architects en ArchitectuurMAKEN, 2025)
167 woningen rond een collectieve binnenhof
Parkstad Zuid
Stedebouwkundig plan voor nieuwe woningen op een voormalig spoorwegemplacement
Sport Center Feijenoord en hoogbouw Huis op Zuid (Koen van Velsen, 2024)
De Kuil (Roffaa, 2025)
232 woningen rond een groene, publieke hof